一、招标单位、地址及联系方式

1、招标单位：江西省长青房地产开发有限公司

2、办公地点：吉州区跃进路建安大厦一楼112室后勤管理部

3、联系人：雷强      联系电话：18970663688

二、招标项目名称：建安大厦附属楼一层、三层租赁项目

三、项目地址：吉州区跃进路建安大厦附属楼

四、项目概况、招标方式和条件

1、项目概况：

附属楼共3层，毛坯房，其中一层面积为680.12平方米，未设置房间；二层为员工食堂（自用）；三层面积为676.82平方米，未设置房间。

2、招标方式：采用面向社会公开招标方式进行招标。

3、投标人应具备的资格条件（企业或自然人均可参加）

a、投标企业注册地须在吉安市区内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资金应不低于300万元人民币，具有良好的商业信誉，用于办公或主营宾馆、酒店的企业（提供在吉安市市场和质量监督管理局注册有效的营业执照原件及复印件）；

b、能够独立承担民事责任能力、社会信誉良好、从事过商场或宾馆或酒店经营管理并拥有流动资金不低于100万元人民币的自然人，均可报名参加（提供近1个月来不低于100万元个人银行资金流水证明及用于办公或从事过宾馆或酒店经营管理的证明材料，需加盖企业公章）。

c、投标人必须是承租人，中标后不得擅自分包或转包；否则，招标人有权终止合同，没收履约保证金；

d、投标人必须未被列入失信人名单；

e、不接受联合体投标。

五、租赁期限、评定要求

1、租赁期限：原则上租赁期限不超过5年（以双方合同约定为准）。

2、评定要求：

a、投标报名需3家及以上参加；招标人结合同地段门面租赁价格市场调研进行综合定价；如投标人报价超过或同标底相同即中标；如投标人报价均低于项目招标标底则此次投标作废。

b、在投标条件相当的情况下，坚持品牌企业优先于一般企业，一般企业优先于个人的原则。

六、报名时间、方式及要求

1、报名时间：凡有意参与投标的企业或个人，请于2020年6月24日至2020年724日（双休日除外），每日上午9:00时至12：00时，下午14：30时至17:30时到吉安市跃进路建安大厦一楼112室后勤管理部进行报名。

2、报名方式：现场报名

3、报名地点：吉州区跃进路建安大厦一楼112室后勤管理部

4、报名文件要求：

a、自然人参与投标的，需携带个人身份证原件、近1个月来不低于100万元个人银行资金流水证明、从事宾馆或酒店经营管理的证明材料等原件和复印件一套，银行征信记录一份。

b、企业参与投标的，需提供在吉安市市场和质量监督管理局注册有效的营业执照副本、相关经营许可证、法定代表人身份证，法定代表人授权书或单位介绍信(原件)、经办人身份证等原件及复印件一套，上述所有资料复印件均加盖公章。

c、所有投标均应提供租赁方案，需写明租赁用途、租赁单价报价、租赁期限等相关事项及相关业绩材料。

d、所有投标人请于2020年7月24日前必须将投标文件交到投标单位进行报名；将投标资料用档案袋密封，并在封口处加盖公章或投标人个人印鉴，封面上注明招标单位、项目名称、投标人联系电话、投标日期，所有投标资料应提供复印件交于招标单位封存备案，需现场核对原件的核对完成予以返还。

5、投标人提供报名资料时应同时提交投标保证金缴纳凭证，投标保证金为3元整（大写：叁万元整），中标人的投标保证金在签订合同后转为履约保证金的一部分（履约保证金的内容在签订合同时予以明确）。中标人逾期未与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，未中标的投标人的投标保证金在确定中标人后的7个工作日内如数退还。

6、招标人银行账户（投标人的投标保证金转入该账户并备注用途：建安大厦附属一层或三层租赁投标保证金）；

开户行：吉安农商行广场支行

开户名称：江西省长青房地产开发有限公司

银行账户：171219101000033983

7、现场踏勘

投标人自行组织现场踏勘，撰写投标文件及现场踏勘所发生的费用自行承担。

                招标单位：江西省长青房地产开发有限公司

                           2020年6月24日