江西省吉安市建筑安装工程总公司

城建花苑商业1＃楼、商业2＃楼对外租赁招标公告

  一、招标单位、地址及联系方式

1、招标单位：江西省吉安市建筑安装工程总公司

2、办公地点：吉州区跃进路建安大厦一楼后勤管理部

3、联系人：雷强      联系电话：18970663688

二、招标项目名称：城建花苑商业1＃楼、商业2＃楼租赁项目

三、项目地址：吉州区跃进路城建花苑小区大门南北两侧

四、项目概况、招标方式和条件：

1、项目概况：

    （1）城建花苑商业1＃楼：毛坯房，共四层，总面积为3283.55㎡，其中一层面积为799.66㎡，二层面积925.03㎡，三层面积925.03㎡，四层面积579.83㎡。坐落于城建花苑小区主路口北侧，正门临跃进路。

   （2）城建花苑商业2＃楼：毛坯房，共四层，总面积为6570.71㎡，其中一层面积为1753.5㎡，二层面积2061.44㎡（其中含物业及社区用房面积698.59㎡，实际可用面积1362.85㎡），三层面积2061.44㎡（其中含物业用房面积698.59㎡，实际可用面积1362.85㎡）），四层面积694.33㎡。坐落于城建花苑小区主路口南侧，正门临跃进路。

2、招标方式：采用面向社会公开招标方式进行招标。

3、投标人应具备的资格条件(企业或自然人均可参加)：

a、投标企业注册地须在吉安市区内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资金应不低于300万元人民币，具有良好的商业信誉，主营商场、宾馆或酒店的企业（提供在吉安市市场和质量监督管理局注册有效的营业执照原件及复印件）；

b、能够独立承担民事责任能力、社会信誉良好、从事过商场或宾馆或酒店经营管理并拥有流动资金不低于100万元人民币的自然人，均可报名参加（提供近1个月来不低于100万元个人银行资金证明及从事过商场或宾馆或酒店经营管理的证明材料，需加盖企业公章）。

c、投标人必须是承租人，不得分包或转包；

五、租赁期限、评定要求：

1、租赁期限：原则上租赁期限不超过10年（以双方合同约定为准）。

2、评定要求：

a、投标报名需3家及以上参加；招标人根据投标报名3家及以上的报价并结合同地段门面租赁价格的市场调研进行综合定价，价高者中标。

b、在投标条件相当的情况下，坚持品牌企业优先于一般企业，一般企业优先于个人；整栋租赁优先于单层租赁的原则。

六、报名时间、方式及要求：

1、报名时间：凡有意参与投标的企业或个人，请于2020年6月10日至2020年7月10日（双休日除外），每日上午9:00时至12：00时，下午14：30时至17:30时到吉安市跃进路建安大厦一楼后勤管理部进行报名。

2、报名方式：现场报名。

3、报名文件要求：

a、自然人参与投标的，需携带个人身份证原件、近1个月来不低于200万元个人银行资金证明、从事过商场、宾馆或酒店经营管理的证明材料等原件及复印件一套。

b、企业参与投标的，需提供在吉安市市场和质量监督管理局注册有效的营业执照副本、相关经营许可证、法定代表人身份证，法定代表人授权书或单位介绍信(原件)、经办人身份证等原件及复印件一套，上述所有资料复印件均加盖公章。

c、所有投标人均应提供租赁方案，需写明租赁用途、租赁单价报价、租赁期限等相关事项。

d、所有投标人必须将投标资料用一个档案袋密封提交，封面上注明招标单位、项目名称、投标人及联系电话、投标日期，原件核查后当场退回。

              招标单位：江西省吉安市建筑安装工程总公司

                                                               2020年6月8日